La surélévation de maison permet de gagner de l’espace sans modifier l’emprise au sol ni déménager. Bref, cette solution a tout bon ! Mais le budget à prévoir demeure conséquent. Alors comment estimer le prix d’une surélévation de maison ou d’appartement ? Découvrez toutes les informations essentielles sur le coût d’une surélévation.

 

Comment estimer le prix d’une surélévation de maison ?

 

Le budget à prévoir pour une surélévation de maison dépend de la complexité des travaux à mettre en œuvre, ainsi que de la surface ajoutée et des aménagements intérieurs choisis.

Pour obtenir une idée du coût de surélévation, il est recommandé de faire appel à plusieurs professionnels afin d’établir des devis précis et de les comparer. Vous aurez ainsi accès à des exemples de prix de surélévation de maison.

D’autre part, pour être sûr de choisir les bons artisans, n’hésitez pas à aller visiter les chantiers menés par les prestataires. Vous aurez ainsi une idée réelle de la qualité de leurs réalisations. Pas de mauvaise surprise à la fin des travaux !

 

Les exemples de prix de surélévation de maison

Comme nous l’avons précisé, les tarifs dépendent notamment de la surface de l’espace créé :

  • Le prix d’une surélévation de maison de 40 m2 en ossature bois, en incluant l’aménagement de celle-ci, se situe entre 80 000 € et 104 000 € ;
  • Le prix d’une surélévation de maison de 60 m2 en ossature bois, aménagement intérieur inclus, se trouve entre 120 000 € et 156 000 € ;
  • Le prix du m2 pour une surélévation de maison en bois est généralement compris dans une fourchette de 1 600 € à 2 600 € le m2 (aménagements exclus). Avec les aménagements inclus, cela revient en moyenne à 2 700 € à 3 200 € le m2.

 

Le prix d’une surélévation d’immeuble

En ville, le prix du m2 est généralement élevé. Il peut donc être particulièrement intéressant de se lancer dans une surélévation d’appartement au dernier étage, par exemple.

À Paris, le prix d’un tel projet oscille entre 4 000 et 5 000 € le m2. Cela permet donc d’ajouter de la valeur au bien. Les gains peuvent en effet être particulièrement avantageux à la revente.

Il faut savoir que la surélévation d’immeuble peut avoir plusieurs avantages :

  • Agrandir la surface d’un appartement ;
  • Augmenter le nombre de logements et de copropriétaires de l’immeuble collectif, ce qui peut être avantageux à la location, mais aussi pour la répartition des charges collectives.

Attention, sachez qu’il convient de demander plusieurs autorisations avant de commencer les travaux de surélévation d’appartement ou de maison.

 

Les avantages d’une surélévation de maison

La surélévation de maison a de nombreux atouts, puisqu’elle permet de gagner de l’espace supplémentaire sans avoir à modifier la surface d’emprise au sol. Le prix au m2 étant parfois élevé ou les terrains n’étant pas extensibles, cette solution peut s'avérer très intéressante.

Il est possible d’opter pour une surélévation totale ou partielle, selon vos besoins. De plus, vous pouvez aussi en profiter pour créer un puits de lumière et ainsi gagner en luminosité.

 

Pour tous vos travaux de surélévation, de décoration et d’aménagement intérieurs, contactez Jérémy Marques de l’Agence La Maison des Travaux Paris Bastille !