L’aménagement des combles perdus est l’opportunité idéale pour gagner des mètres carrés sans déménager et sans se lancer dans des travaux de rehaussement de maison. Mais quel est le budget pour l’aménagement des combles ? Voici toutes les informations pratiques pour réaliser vos travaux d’aménagement des combles.

Aménagement des combles tarif : les moyennes

Pour calculer le coût de l’aménagement des combles, il convient de prendre en compte plusieurs aspects :

  • La surface concernée par la rénovation ;
  • Les matériaux et les finitions choisis par le client ;
  • Les tarifs des artisans.

Toutefois, il est possible d’estimer le tarif moyen pour l’aménagement des combles dans une fourchette située entre 500 € et 1 500 € / mètre carré TTC.

Il est important de garder à l’esprit que certains types de travaux peuvent se révéler coûteux et ainsi faire augmenter le budget total. On peut citer par exemple l’installation d’une chape pour aplanir le sol ou encore la surélévation d’une toiture permettant d’optimiser le confort de vie dans les combles.

Quel prix pour l’isolation des combles ?

L’étape de l’isolation est indispensable lorsque l’on décide de faire aménager ses combles. Si l’isolation représente un budget conséquent, elle permet toutefois de réaliser des économies d’énergie par la suite et d’assurer un confort thermique optimal. En effet, une bonne isolation vous garantit jusqu’à 30% de réduction sur vos factures par rapport à une absence d’isolation ! Ainsi, vos combles resteront frais en été et doux en hiver. 

L’État subventionne en partie les travaux d’isolation à travers des aides telles que le crédit d’impôt. Les fournisseurs d’énergie proposent également des primes énergie permettant de financer une partie de ces travaux. 

L’isolation des combles par l’intérieur est généralement meilleur marché (de 20 € à 50 € / m2) que celle par l’extérieur (de 100 € à 120 € / m2).

Les travaux incontournables pour l’aménagement des combles

Lors de l’aménagement des combles, certains travaux s’avèrent indispensables, même s’il ne s’agit pas toujours des plus évidents ! Il est donc nécessaire de les anticiper afin de les intégrer dans le budget global.

L’installation des fenêtres de toit représente une enveloppe non négligeable. Ce type de fenêtres coûte généralement entre 120 € et 1 700 € : un prix qui varie selon le modèle choisi. D’autre part, il faut également prévoir un escalier pour accéder aux combles. Encore une fois, le coût dépendra des options sélectionnées : un escalier peut coûter entre 500 € et 10 000 €.

Enfin, n’oubliez pas le budget engendré par l’installation des circuits électriques (entre 50 € et 100 € / m2) et celle des tuyaux de plomberie (entre 100 € et 300 € / m2).

Les finitions choisies

Les matériaux et les finitions choisis impactent fortement le budget total de l’aménagement des combles. Pour s’en rendre compte, il suffit de regarder l’ « avant/après » d’aménagements de combles dans les pages de décoration ou sur les réseaux sociaux. Que l’on aménage ses combles soi-même ou que l’on délègue cette tâche, il est donc important de choisir ses finitions selon le budget fixé initialement afin de ne pas avoir de mauvaise surprise ! 

À titre d’exemple, des cloisons coûteront ainsi entre 3 € et 20 € /m2, le parquet entre 10 € et 150 € / m2 et le carrelage entre 25 € et 50 € / m2 en moyenne. 

Pour tous vos travaux de décoration et d’aménagement intérieurs, contactez vous aussi l’Agence La Maison des Travaux Paris Bastille !